ĐẤT NỀN VEN BIỂN HÚT MẠNH DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ CUỐI NĂM

ĐẤT NỀN VEN BIỂN HÚT MẠNH DÒNG TIỀN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ CUỐI NĂM

đất nền ven biển, đất nền sổ riêng hồ tràm, dự án đất nền bình châu, bán đất dự án hồ tràm, second home hồ tràm

Đất nền ven biển vốn là phân khúc đầu tư được giới bất động sản quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới mặc dù thị trường căn hộ đang khá chật vật hiện nay. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa.

THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN VEN BIỂN

Ông Đậu Hoàng Thạch cho biết: “Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam đang có sự bùng nổ mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm rất lớn của đông đảo nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Không ít doanh nghiệp trước đây chỉ đầu tư bất động sản nhà ở hoặc kinh doanh lĩnh vực khác thì nay lại đang đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản du lịch. Điều này vô hình trung tạo nên một làn sóng phát triển rất sôi động của thị trường bất động sản du lịch ở khắp các địa phương có nhiều tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng”.

Tình hình giá đất tại các khu đô thị lớn như TPHCM, Bình Dương tăng cao, các chủ đầu tư bất động sản nắm xu hướng cũng dịch chuyển về các khu vực có bờ biển đẹp, tiềm năng du lịch và tăng giá bất động sản để mở dự án rầm rộ. Các vùng biển đang thu hút các nhà đầu tư mạnh mẽ bao gồm: Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Bà Rịa – Vũng Tàu, Hồ Tràm – Bình Châu, Phan Thiết,…

SỨC HẤP DẪN CỦA DỰ ÁN ĐẤT NỀN BÌNH CHÂU

Hiện nay sức hấp dẫn đầu tư vào bất động sản du lịch trước kia chủ yếu là các loại hình khách sạn, resort, căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse hay khu phức hợp du lịch giải trí. Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường đất nền ven biển liên tục được nhiều nhà đầu tư chú trọng vào phân khúc này, bởi đây sẽ trở thành nhu cầu khá lớn cho nhà đầu tư.

Những thông tin nóng hổi về việc xây dựng mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh, các dự án quy mô lớn của một số đại gia địa ốc trong và ngoài nước, một số quy hoạch mới được điều chỉnh… càng làm các đợt chào bán các dự án BĐS nở rộ, thu hút lượng khách tham gia và đầu tư lớn trong gần 2 năm qua.

PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN SỔ RIÊNG HỒ TRÀM

Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới. Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa. Đây là đòn bẩy để thị trường này vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2019 và những năm tiếp theo.

Loại hình đất nền ven biển đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong suốt năm 2019, lý do bởi sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ, giá thành đầu tư không cao và khả năng thanh khoản thứ cấp tốt.

CAVALAND GROUP CHUYÊN PHÂN PHỐI DỰ ÁN ĐẤT DỰ ÁN HỒ TRÀM – SECOND HOME HỒ TRÀM

Theo quan điểm của ông Đậu Hoàng Thạch, Giám đốc CavaLand Group, nhìn chung, trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, những đợt “sốt” đất vừa qua chưa có tác động lớn đến thị trường chung, đó chỉ là những con “sóng nhỏ”, thậm chí giá đất tăng được đánh giá chủ yếu xuất phát từ nhu cầu thật. “Có thể nói, hiện tại, thị trường BĐS ven biển chỉ tăng giá chứ không giảm”, ông Thạch nói thêm.

Thống kê cho thấy, song song với làn sóng đầu tư bất động sản biển mạnh nhất 10 năm, giá cả cũng biến động ở biên độ rất lớn trong vòng 3 năm gần đây. Giá đất ven biển các thị trường Hồ Tràm – Bình Châu không phải là thủ phủ du lịch cũng đã tăng hơn 50%. Các thị trường nóng như Nha Trang tăng 150%, Đà Nẵng là thị trường biển đầu tiên tăng giá mạnh trong 2 quý đầu năm 2019, mức tăng khoảng 60%.

“Đây là phân khúc phù hợp với đa số đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền đều “ra hàng” trong thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác”. Ông Thạch phân tích thêm.